1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市中央区
44.9万円/㎡
前年比+1.0%
与野本町第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市中央区鈴谷八丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,381万円
37.6万円/㎡
1,448
2,070
2,692
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,692万円
32.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月24日
与野本町第2ローヤルコーポ
2,180万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 63.25㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,180万円 | 34.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 36.0万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 37.6万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 与野本町第2ローヤルコーポ さいたま市中央区鈴谷八丁目 | 与野本町駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.25㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/09 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,000万円 | 39.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム与野本町 さいたま市中央区八王子五丁目 | 与野本町駅27分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,300万円 | 40.5万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/06 | サーパス与野本町 さいたま市中央区八王子四丁目 | 与野本町駅24分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/23 | ビューパレー与野桜丘A棟 さいたま市中央区桜丘二丁目 | 与野本町駅15分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/18 | ロータリーライフ与野 さいたま市中央区八王子三丁目 | 与野本町駅18分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス与野本町 さいたま市中央区上峰二丁目 | 与野本町駅17分 | 1,970万円 | 31.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション与野本町第7 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅18分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.35㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ与野本町 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅20分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市中央区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はさいたま市中央区の平均と比較して23.2%割安です。